据《北京娱乐信报》报道，截止到去年年底，北京住房公积金管理中心的公积金贷出比例仅为64.2%，还有205.25亿元资金在“沉睡”；而往年该比例都在80%左右。

近日，从北京住房公积金管理中心获悉，2006年当年归集245.87亿元，当年提取138亿元，累计归集1131.38亿元，累计提取533.32亿元，公积金累计余额598.06亿元。而2006年当年发放贷款40498笔，当年发放贷款109.34亿元，贷款累计发放662.98亿元，累计回收278.97亿元，贷款余额384.01亿元。

根据上述数据可计算出，北京住房公积金管理中心的公积金贷款余额占公积金累计余额的64.2%(384.01亿元／598.06亿元)，也就是说，截止到去年年底，公积金仅64.2%贷出去了。而据了解，往年该比例都在80%左右。再用公积金累计余额598.06亿元减去贷款余额384.01亿元和8.8亿元的贷款风险准备金，就可以得出去年有205.25亿元资金在闲置。

是什么原因让这么多的公积金闲置呢？据了解，目前北京单笔公积金贷款最高额度为40万元，仅够总价在50万元以内的房子做8成按揭。而现在北京四环边新房的售价都在8000元／平方米以上。以一套面积90平方米的房子为例，该套房子的总价为72万元，首付两成为15万元，要贷57万元。单笔公积金贷款最高额度的40万元远远不够。这样一来，很多贷款额度超过40万元的人，不得不放弃低利率的公积金，不得不转向商业贷款。

《北京娱乐信报》调查显示，有80%的购房者的购房款总额或者打算购买房屋的总价超过50万元以上，79%的人认为单笔公积金贷款最高额度应该提高，而66%的人认为最好提高到60万元。