据《京华时报》消息，来自北京市土地整理储备中心的统计数据显示，至3月6日，北京市已经成交的土地达到10块，规划建筑面积达到158万平方米以上，其中，住宅用地4块，规划建筑面积达到了110万平方米以上，占总出让面积大约74%以上。

据悉，目前还有3块地正在交易中，其中2块地已经明确在3月份交易。因此，2007年一季度将至少有12块地交易。

另据了解，在即将入市的地块中，还有10块地将在一季度交易。如果这10块地能如期上市的话，2006年11月份中预计入市土地计划将会超额实现，将有22块土地上市。

虽然今年一季度入市的土地数量巨大，但是这些土地的位置已经多在五环外，即便有一些地块在五环之内，地块的面积也比较小。据北京土地储备中心的公示资料显示，一季度入市的住宅用地基本位于远郊区县，其中，含住宅性质的12块住宅用地，仅仅有3块地位于五环以内，其余地块均位于五环之外。

从2007年一季度住宅用地的交易价格看，住宅地价有了明显下降。

在已经交易的地块中，大兴区亦庄镇三羊居住区三至五期居住、商业项目用地，成交地价为158174.16万元，楼面价为2263元/平方米。昌平区南口镇(南辛路6号)居住项目用地，成交价为1278.3124万元，楼面价为690元/平方米。海淀区太平路36号居住、商业项目用地，成交价为31800万元，楼面价为5332元/平方米。昌平区昌平科技园(振兴路北侧)居住及配套项目用地，成交价为76500万元，楼面价为1430元/平方米。由这组数据可以看出，位置最好的海淀太平路地块的楼面价每平方米也只有5300多元。

2006年一季度入市的唯一一块入市住宅用地是位于朝阳区工体北路的工体北路4号院住宅及配套用地，结果该地块拍出了5.1亿元的高价，楼面价一度达到了11000元/平方米以上的天价。