据《中国房地产报》报道，深圳市政府日前出台《关于在我市出让商品住宅用地中安排建设一定比例政策性住房的实施意见》规定，在近期出让的商品住宅用地中，开发商须建设规划建筑总面积15%的政策性住房，包括经济适用房和公共租赁房。政策性住房单套建筑面积不超过90平方米。新政策要求，按照15%的比例建设的政策性住房竣工后须无偿移交给深圳市国土房产局，开发商须按规定交纳政策性住房的公用设施专用基金。

对此，深圳一位业内人士表示，该政策除了能增加政府手中的保障性住房房源外，新政在客观上还会促进行业整合。因为，新政的一系列规定提高了开发商购地的门槛和项目操作的难度，这样自然有利于实力企业在竞争中胜出。

“如此严格的规定肯定会影响开发商的利润，使得行业间竞争加剧，开发商压力会越来越大，没有资金没有实力的开发商将会逐渐退出市场。”当地一位开发商表示。

但也有开发商认为，新政虽然直接影响了开发商的利益，但同时也给行业设置了一道新的门槛，将一些中小开发商挡在了门外，但对于实力开发商来说，并无多大影响。