据《北京晚报》等媒体报道，自从北京市地税局下发的《关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》，规定从今年2月1日起，个人出租房屋收入将严格按照5％综合征收率征税以来，主动向地税部门递交登记材料、申报房屋出租纳税的房主也是少之又少，大概只有7％左右。

个人出租房屋税款的征收由于其隐蔽、零散和随意，税务机关很难发现与认定。但是，一些区县的税务部门开始实施一些对策，如请街道管片代征。北京一城区地税局有关负责人介绍，他们就是请街道代征出租房屋税，通过流动人口来掌握房源。按照流动人口办公室提供资料，各街道对本区域内的外来人口最清楚，连带对出租房屋情况也最了解。同时，以财政收入返还奖励，街道积极性很高。该区去年年底实行街道代征出租房税以来，出租房征税额是往年同期的3倍。

另据了解，本市相关部门正在起草《北京市房屋租赁管理办法》。该《办法》将界定、规范房主、中介、租房人三方的责权利。对于如何强制执行，据参与该《办法》草拟的人士透露，有可能采取协管员入户登记等方式进行管理，但因为协管员归口、工资来源等问题还在研讨中，此方式并未最终确定，如采用此方式，本市将有1.6万名左右的协管员参与此项工作。