来自上海房地产中介公司的数据显示，春节后上海很多中介公司的看房量比节前上升50%以上，租赁客户更为青睐价格相对低廉的小户型。汉宇地产的数据显示，最近五天，汉宇地产已经成交房源30余套。

由于租赁量上升而供应量有限，租赁房源价格出现了上涨。如闵行区七宝板块平时月租金1200元到1300元的房源，在最近几天需求量激增的带动下，目前月租金已达1500元/月。

在租赁市场活跃的带动下，二手房买卖带看量亦有所上升。据美联物业市场研究部资料反映，年初五开始，上门客户便已逐渐恢复日常数量，各区域门店平均日上门量达到10人左右。客户仍主要关注总价在80万元到150万元的房型。

有研究资料显示，对于上海未来二手房价格走势判断，总体上仍有超过六成的业主认为后市房价会有所上涨，看跌的业主不到13%，另有24.11%的业主认为“涨跌不确定。”闸北区、普陀区和杨浦区、虹口区这些区域的看涨业主比例最高，分别达到73%以上，最高的达到87%。