社会各界极为关注的物权法草案，即将提请今年3月召开的全国人民代表大会会议审议。如届时该草案获得通过，将会对众多领域产生重大的影响，该草案所涉及的土地出让、车库归属等问题对房地产市场影响尤其重大。

从2002年至今，物权法草案历经七次审议，创造全国人大立法史上单部法律草案审议次数之最。由于物权法既涉及国家的基本经济制度，也关系千家万户的切身利益，社会关注度高，法律性、政治性、政策性都很强，全国人大常委会在立法过程中，始终坚持民主立法、科学立法，注意通过各种方式，充分听取各方意见。

全国人大常委会于2006年12月29日以155票赞成、1票弃权的表决结果，高票通过了有关议案，决定将物权法草案提请2007年3月举行的十届全国人大五次会议审议。这标志着中国物权立法进入了一个全新的阶段。

有关专家表示，物权法草案的修改、完善过程，是我国立法机关坚持民主立法、科学立法的典范。