六部委“限外令”是去年房地产调控的标志性文件，但执行半年多以来却收效甚微。据《北京商报》报道，近日，国际物业顾问公司戴德梁行发布了《2006年亚太区物业市场回顾》(以下简称《回顾》)显示，2006年外资投入内地房地产业的资金高达1577.47亿港元，同比上升33%。

《回顾》认为，去年外资投资内地地产业发生了一些变化，在购买建成物业方面有所上升，而且开始把投资目光从写字楼、商铺转移到高档住宅、公寓上来。

《回顾》显示，去年外资购买整栋建成项目达到了49个，比2005年的34个项目上升了44%，交易金额同比上涨了61%，达到了330.21亿港元，主要交易地仍然集中在北京、上海两地，占到了整个交易项目数量的73%。