“征税给房企增加了不少开发成本，对其利润影响较大。”北京中煜华税务师事务所主任税务师黄远接受本报记者采访时表示，尽管如此，其将对房价产生何种影响目前尚不能盖棺定论。他认为，如果房地产行业集中到一定程度，可能导致大的房地产商联盟将此税收成本转嫁给购房者，从而导致房价上涨。不过，从目前看来，尽管房地产市场正在加速洗牌，集中度也在进一步加强，但这种集中度是否得以让开发商具备转嫁成本的强势尚不得而知，还要看政府和企业双方如何博弈。

此次征税也将推动整个房地产行业加速分化。事实上，在此次征税公布之前，经过近两年的宏观调控，由于受资金链的影响，房地产业的分化已经十分明显。不少小开发企业在此次征税通知发布之前，就因为资金短缺的问题而选择退出房地产行业。

而此次征税无疑进一步加大了对开发商的资金要求，加快了房地产业的洗牌进程。