21日，青岛市长夏耕在市政府会议上提出，住房价格不能完全由市场机制调节，政府将采取措施控制房价。原青岛市委书记杜世成一直推崇“经营城市”的理念，使青岛一度成为房价涨幅最高的城市。2006年12月下旬，杜世成因严重违纪被撤职并立案检查。

21日，青岛市政府召开住房建设工作会议。青岛市市长夏耕提出，住房这一商品具有特殊性，不能完全由市场机制调节，政府必须有所作为。

夏耕提出，今后青岛一段时间内住房建设必须以改善民生、共享发展作为基本出发点和立足点，更加注重住房供应的社会保障功能，更加注重住房政策的公共效应。

此次青岛拟定的房地产调控目标是，今年新建住房销售价格增幅低于去年，普通商品住房销售价格低于去年，经济适用住房价格保持稳定。具体措施是通过增加中低价位、中小套型住房的供应来控制住房销售价格。

据介绍，在整个“十一五”期间，青岛将开工建设各类住房总建筑面积6182万平方米。其中单套建筑面积在90平方米以下的商品住房总建筑面积须占新建商品住房总建筑面积的70%以上。

今年，青岛市财政将投入5亿元，开工建设租赁住房不少于3000套，专项供应人均住房建筑面积10平方米以下、年均可支配收入线以下、不属廉租住房保障范围且无力购买经济适用住房的居民家庭。“十一五”期间，青岛市基本解决所有这2.77万户居民的住房问题。

按照青岛市的建设计划，今年将新开工普通(限价)商品住房建筑面积41万平方米，续建45万平方米，解决6700户居民的住房问题。