一、预审部分：

房地产开发企业在规划设计方案完成后，委托住宅性能评定机构进行预审时主要提供以下资料：

（一）、工程说明部分：

1、工程概况（项目概况、场址选择、基础设施条件）

2、性能等级技术保障方案

1）为保障性能指标在工程中所采用的技术措施（住宅结构类型、厨卫设备、管网体系、装修情况、建筑节能、小区智能化系统、建筑防水、施工技术等）；

2）为保障性能指标在工程中所选用的住宅产品、材料、设备情况，可重点写选用新材料、新技术、新工艺的内容。

3、实施进度

4、经济效益分析

（二）、规划设计部分：

1、规划设计说明

2、项目位置图

3、规划方案图

4、规划分析图（结构、交通、公建、绿化）

5、环境设计示意图

6、管线综合规划图

7、竖向设计图

8、经济技术指标、用地平衡表、配套公建服务设施一览表

9、住宅设计方案图（要求注明各套型内功能空间的使用面积、总建筑面积、总使用面积、使用面积系数）

二、中期考察部分：

中期检查在住宅的主体竣工以后，内外装修尚未完成以前进行。主要考察以下几个方面的情况：

（一）、适用性能和环境性能方面

1、围护墙体的保温隔热措施

2、节能门窗的选择

3、屋面的保温隔热材料的选择与施工质量

4、厨房排烟、通风设施和卫生间通风设备、卫生器具的选用和安装

5、管线集中隐蔽布置和施工，新型管材的应用

6、配电线路的设计与材料、设备、接口的选用

7、一次性装修设计及部品的配套选用

8、电梯的选用和安装

9、供热、采暖、制冷设备的选用和安装，空调室外机隐蔽设计与施工

10、水处理设备的选用和安装

11、节能灯具和节水器具的选用和安装

12、垃圾的收运及处理方式

13、智能化系统与信息设备的配置

14、环境景观设计

（二）、安全性能和耐久性能方面

1、是否满足有关设计、消防等国家规范

2、结构体系施工质量

3、隔断结构体系的选择及施工质量

4、防水材料的选用及施工质量

5、采用施工新技术情况

6、工程质量保证措施

三、终审部分：

终审在住宅外装修完成、竣工验收后进行，终审应准备的资料包括：

1、总体综述。包括开发企业基本情况、小区基本情况、开发建设经验特点及实施性能认定制度的体会等。

2、规划设计说明。包括规划布局、户型及单体设计、规划技术经济指标及用地平衡表等。

3、科技含量及采用的新技术应用情况。包括结构及隔墙技术体系；环保、节能节水技术体系；管网成套技术体系；施工技术及质量保证体系；物业管理及智能化技术体系；无障碍设计及老年设施等。

4、居住环境规划与设计。包括供水及环境水体水质；绿地及环境景观；室内外活动场地设计；噪声及空气污染控制；卫生及垃圾收运措施等。

5、各项性能所达到的具体指标，包括适用性能指标部分；安全性能指标部分；耐久性能指标部分；环境性能指标部分；经济性能指标部分。

6、综合开发成本费用表及对所采用技术和部品的经济评价。

7、项目区位图。

8、规划总平面图和规划分析图、环境设计图。

9、管线综合设计图。

10、竖向设计图。

11、智能化系统结构图及综合布线图。

12、住宅户型平面图，应标明栋号、户型、建筑面积、使用面积、使用面积系数及各功能空间面积、标高等。

终审可抽查的资料包括：

1、住宅竣工图及全套技术文件；

2、原材料、半成品和成品、设备合格证书及检验报告；

3、试件等试验检测报告；

4、隐蔽工程验收记录和分部分项工程质量检查记录；

5、竣工报告和工程验收单；

6、检测结果单；