建城[2006]274号

各省、自治区、直辖市房地产业协会(开发协会)、住宅产业化促进中心（办公室）：

近年来，我国房地产业快速发展，已成为国民经济的重要支柱产业，不仅改善了居住、工作和生产条件，还增加了商业配套等基础设施。为了树立业内的品牌意识，提高我国住宅与房地产项目的质量，推动住宅产业现代化，促进我国房地产业健康持续发展，中国房地产业协会决定，以中国房地产业协会会员单位开发的项目为主，非中国房协会员自愿参加，在业内设立“广厦奖”，并与建设部住宅产业化促进中心共同开展这项活动。

现将有关事项通知如下：

一、奖项定位

“广厦奖”是我国房地产行业的综合性大奖。获奖项目应是设计水平高、环境质量好、工程质量优、功能配置全、科技含量高，在推进住宅产业化及节能、节地、节水、节材、环保等方面取得突出成绩，对促进我国住宅与房地产业发展、更好地解决人民群众的住房问题起到示范和带动作用的工程项目。

二、申报及评选条件

1.符合国家现行法律、法规和开发建设程序及标准规范，2000年以后竣工，经当地建设行政主管部门验收备案，且交付使用一年以上，入住率和使用率不低于60%的房地产开发项目。分期开发建设的住宅区，配套的公建项目应建设完毕。

2.规模要求：

（1）住宅小区建设规模：大城市一般不小于10万平方米；中、小城市一般不小于5万平方米；村镇住宅应相对集中，具有一定的规模。

（2）商业房地产单体建筑面积应在2万平方米以上。

3.住宅性能原则上应达到A级以上性能标准要求，少数符合国家强制性标准要求，群众满意度高的经济适用房和廉租房也可申报。

4.住户及商业用户满意度较高。住宅小区有业主委员会的，住户满意率由业主委员会对住户进行调查后提出书面意见；没有业主委员会的，由当地有关部门或单位对住户抽样调查后出具书面意见。

三、评选的周期和数量

“广厦奖”每年评选一次。评奖项目数量控制在50—80个之间；首次的评奖项目控制在100个左右。

四、组织管理

1.以中国房地产业协会、建设部住宅产业化促进中心为主成立“广厦奖”评审委员会（以下简称评委会）。评委会由中国房地产业协会会长任主任委员，评委会其他成员由建设部住宅产业化促进中心主任等有关单位领导组成。评委会的职责是：监督管理评选工作；审定评选标准与评选结果；协调处理评选中出现的有关问题。

评委会下设评审专家组，负责具体评选工作。评审专家由中国房地产业协会、建设部住宅产业化促进中心商地方房地产业协会和有关单位确定。

评委会下设办公室，办公室设在中国房地产业协会秘书处，负责“广厦奖”评选的日常管理和组织工作。

2.各省、自治区、直辖市房地产业协会（开发协会）、住宅产业化促进中心（办公室）负责组织本辖区“广厦奖”的申报、初审及推荐工作。

五、评审原则与申报、评审程序

1.为保证“广厦奖”的权威性和公信力，“广厦奖”评选遵循公开、公平、公正的原则。

2.由房地产开发建设单位根据评选条件向所在地房地产业协会申报，经当地省、自治区、直辖市房地产业协会（开发协会）和住宅产业化促进中心（办公室）初审后推荐报送评委会办公室。2007年度评选项目中住宅类项目占80%左右，商业项目等非住宅类占20%左右。

3.评委会办公室根据“广厦奖”管理办法和“广厦奖”评选标准，组织专家对申报项目进行评审，提出“广厦奖”获奖项目建议名单，并报评委会审定。

4.经评委会审定的获奖项目建议名单在建设部、中国房地产业协会、建设部住宅产业化促进中心网站公示，公示期15天。

5.公示期间无异议，或有异议但问题已经解决的，由评委会审查批准获奖项目名单。

六、公布与颁证

1.中国房地产业协会、建设部住宅产业化促进中心向荣获广厦奖的主要开发建设单位及项目授予广厦奖奖牌和获奖证书，并对获奖企业通报表彰。

2.有关地区、部门和获奖企业可根据本地区、本部门和本企业的实际情况，对获奖企业和有关人员给予奖励。

3.中国房地产业协会、建设部住宅产业化促进中心负责组织编辑出版广厦奖获奖项目专集。

七、2007年度广厦奖评选工作安排

1.2006年11月—2007年3月，由各省、自治区、直辖市房地产业协会对申报资料进行初审，并将初审合格的项目报送评委会办公室。

2.2007年4月—6月，由评审委员会办公室组织若干个项目审查小组进行现场审查。

3.2007年7月，评审专家组对申报项目进行评审，提出“广厦奖”获奖项目建议名单，报评审委员会审定。

4.2007年8月，获奖项目名单在网上公示。

5.2007年9月，公布“广厦奖”获奖项目名单，并召开颁奖大会。

八、联系方式：

联系单位：中国房地产业协会企业发展部

联 系 人：王小鹏

电 话：010-68160272

传 真：010-68160272

地 址：北京市海淀区翠微南里8号楼

中国房地产业协会  建设部住宅产业化促进中心

二○○六年十月十六日