节能就是节约社会资源

南京栖霞建设集团有限公司董事长陈兴汉：在房地产行业，推广节能省地型建筑是实现行业和企业可持续发展的必然要求，同时也可以节约社会资源，也是企业履行社会责任的表现。推广节能省地建筑，广大开发企业在这项工作中首先要树立科学发展观。其次，要贯彻执行国家有关规范和标准，积极推广应用新材料、新技术、新工艺、新设备，改变“手工操作多，现场制作多，湿作业多，高空作业多”的生产方式，提高生产效率，降低建筑能耗。第三，要把推广节能节地型建筑，放到推动住宅产业现代化的大背景中通盘考虑，通过标准化、系列化开发，集成化、规模化生产，社会化、配套化供应，专业化、高效化服务，确保节能省地型建筑的高品质，并使其早日成为建筑产品的主流和趋势。

企业和消费者的“双赢”

乾豪集团董事长王晓光：房地产企业的社会责任就是要尊重每一寸土地的使用价值，建造高品质的居住环境，构建完善的物业管理体系和创建和谐社区。尽管“尊重土地，做有责任心的开发商”并不是乾豪集团的专利，但乾豪真正是以一种敬畏的心态来仰视土地，力求最大效用地利用每一寸土地，并在此基础上，努力提高产品的质量和性能，增强小区的配套功能和品质，向市场提供节能、环保、舒适的宜居住房，力求每一个产品都经得住时间的验证，力求企业和消费者共赢。

低成本创高收益

上海仁恒物业管理有限公司总经理陈平：创建节约型企业，不仅是政府和行业对企业的要求，也是企业肩负的一种社会责任。作为物业管理企业，节能降耗工作重点是节能、节水、节材、资源综合利用、改善小区环境、延长物业使用寿命，同时倡导节约型生活方式，使物业管理企业和业主的利益在此范畴下实现最大程度的融合。通过延长物业使用寿命、倡导节约型生活方式等工作，实实在在使业主受益，减少广大业主的生活成本。为做好园区节能工作，几年来，仁恒物业分项、分层地进行节能。首先对公共区域的灯具位置与数量进行了调整；其次，对灯具的种类进行调整，较多地采用了节能白光灯；再次，安装节能器，从电流与电压的比例调节上来达到节能的效果。下一步，我们准备导入部分光控感应器来加强对户外灯光开启的控制。近三年来，共节省开支数百万元。

节能降耗是座“富山宝矿”

江西省正荣房地产开发有限公司总经理欧阳曙光：房地产开发企业开发项目中要树立节能意识，增强建设节约型社会的责任感。节能降耗是座“富山宝矿”，可以给企业和社会带来很多效益。首先，节能可以缓解能源危机。按照现在可达标准，每平方米公共建筑面积每年可节约30公斤标准煤。其次，节能具有长远社会效益，达到节能60％标准的建筑的造价并不高。节能建筑成本增加的造价在6年内基本可以收回。最后，开发商并不会因此减少投资回报，节能别墅售价的提高应该远大于成本的增加，因为这部分成本投入是技术含量的提高。如果领先采用节能技术，有利于强化公司品牌形象，增强差异化竞争优势，这会带来一系列的连锁效益。