房地产开发企业资质证核发（二级）

申请人须提交的资料

1、书面申请；

2、营业执照复印件（加盖公司印章）；

3、《房地产开发企业资质申报表》一式三份；

4、资质证书正本、副本原件及复印件（核对后原件退还）；

5、企业法定代表人任职文件；

6、相关的经济、技术管理人员的资格证书、劳动合同原件及复印件（核对后原件退还）；

7、近三年的房地产开发统计基层表（加盖统计部门公章）。

申请人须具备的条件

1、注册资本不低于2000万元；

2、从事房地产开发经营3年以上；

3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、连续3年建筑工程质量合格率达100%；

5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级及以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8、具有完善的质量保证体系，商品房销售中实行了《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》制度；

9、未发生过重大工程质量事故。

10、法律、法规需要提供的其他条件。

送审程序

1、由州、市建设行政主管部门初审提出建议，报送省建设行政主管部门（20日）；

2、由省建设行政主管部门自收到之日起确定其是否符合申请条件，对符合条件的进入审批程序。

审批时限: 20日

房地产开发企业资质证核发（三级）

申请人须提交的资料

1、书面申请；

2、营业执照复印件（加盖公司印章）；

3、《房地产开发企业资质申报表》一式三份；

4、资质证书正本、副本原件及复印件（核对后原件退还）；

5、企业法定代表人任职文件；

6、相关的经济、技术管理人员的资格证书、劳动合同原件及复印件（核对后原件退还）；

7、房地产开发统计基层表（加盖统计部门公章）。

申请人须具备的条件

1、注册资本不低于800万元；

2、从事房地产开发经营2年以上；

3、累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、连续2年建筑工程质量合格率达100%；

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

7、具有完善的质量保证体系，商品房销售中实行了《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》制度；

8、未发生过重大工程质量事故。

9、法律、法规需要提供的其他条件。

送审程序

1、由州、市建设行政主管部门初审提出建议，报送省建设行政主管部门（20日）；

2、由省建设行政主管部门自收到之日起确定其是否符合申请条件，对符合条件的进入审批程序。

审批时限: 20日

房地产开发企业设立前置审查

申请人须提交的资料

1、公司设立登记申请书（一式三份）；

2、企业名称核准通知书（复印件）；

3、由全体股东签名、签章的拟从事房地产开发经营业务的情况说明（一份）。

（如股东系法人，需提供法人有效的营业执照复印件）

申请人须具备的条件:申报的注册资本不低于国家规定的最低资质等级要求。

送审程序

1、申请人向省工商行政管理部门提出申请；

2、工商行政管理部门核准公司名称；

3、申请人填写《公司设立登记申请书》后送省建设厅签署意见。

审批时限: 20日