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高人民法院关于谢元福、王琪与黄长明房屋典当纠纷一案如何处理的复函
来源:中城房网 发布日期:2007-01-05 访问次数:1 作者:匿名
【发布日期】 【实施日期】 【发布单位】最高人民法院 【发布文号】（1992）民他字第3号 最高人民法院关于谢元福、王琪与黄长明房屋典当纠纷一案如何处理的复函 陕西省高级人民法院： 你院陕高法民申〔１９９１〕１２号《 关于谢元福、王琪与黄长明房屋典当纠纷一案适用法律政策的请示报告》收悉。经研究，我 们认为：出典人谢元福、王琪１９８２年要求回赎出典房屋，一、二审法院考虑到承典人黄 生彦(黄长明之父)住房困难，在解除双方房屋典当关系的同时，判决双方建立房屋租赁关 系，照顾了双方当事人的合法权益，这与１９７９年２月２日我院《关于贯彻执行民事政策 法律的意见》规定的精神并不抵触。此后，因黄家长期拖欠房租，将临街房屋改建为商业用 房并转租他人，一、二审法院又判决解除双方的房屋租赁关系，亦无不当。而二审法院后为 在原承典人黄生彦已经死亡，黄长明有房居住的情况下，再审改判不许谢元福、王琪回赎临 街房屋欠妥。因此，我院同意你院审判委员会第一种意见，即：撤销二审法院再审判决，维 持原一、二审法院的判决。 以上意见供参考。 责任编辑：
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