【发布日期】1995年3月6日

【实施日期】1995年3月6日

【发布单位】公安部

【发布文号】公安部令第24号

租赁房屋治安管理规定

  第一条 为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租 赁双方的合法权益，特制定本规定。

  第二条 本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为 目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。

  第三条 公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全 检查等管理制度。

  第四条 城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委 员会，应当．协助公安机父做好租赁房屋的安全防范、法制宣传教台 和治安管理工作。

  第五条 出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必 须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出 租。

  第六条 私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其 他合法证明、居民身份让、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请 登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到 房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的， 内出租人向公安派出所签订治安责任保证书。

  第七条 房屋出租人的治安责任：

   (一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；

   (二)与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当 带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；

   (三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者 主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备 案；

   (四)发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应 当及时报告公安机关；

   (五)对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安 全隐照，保障承租人的居住安全；

   (六)房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；

   (七)房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代 理人必须遵守有关规定，承担相应责仟。

  第八条 房屋承租人的治安责任：

   (一)必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；

   (二)租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定。在 3日内列公安派出所申报暂住户口登记；

   (三)将承租居民转租或者转借他人的，应当向当地公安派出 所申报备案；

   (四)安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全全隐患，应当及 时告知出租人予以消除；

   (五)承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等 危险物品；

   (六)集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。

  第九条 违反本规定的行为，由县(市)公安局或者城市公安 分局予以处罚。

   (一)出租人术向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任 保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重 的可以并处月租金5倍以下的罚款；

   (二)出租人将房屋出租给无合法有效证件承租人的，处以警 告、月租金3倍以下的罚款；

   (三)出租人不履行治安责任，发现承租入利用所租房屋进行 违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告，或者发生案 件、治安灾害事故的，责令停止出租，可以并处月租金lo倍以下的 罚款；

   (四)承租人将承税房屋转租、转借他人未按规定报告公安机 关的，处以警告，没收非法所得；

   (五)承租人利用出租房屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、有 毒等危险物品的，没收物品，处月租金10倍以下罚款。

  第十条 对出租或承租的单位违反规定的，依照本规定第九 条由县(市)公安局或者城市公安分局予以处罚，同时对单位的主 管负责人或者直接责任人处以月工资2倍以下的罚款。

  第十一条 违反本规定构成违反治安管理行为的，依照《中华 人民共和图治安管理处罚条例》有关规定处罚；构成犯罪的，依法 追究刑事责任。

  第十二条 被处罚人和单位对依照本规定作出的处罚决定不 服的，可以依照《行政复议条例》的有关规定向上一级公安机关中 请复议。复议期间，不停止处罚决定的执行。

  第十三条 各省、自治区、直辖市公安厅、局可以依据本规定 制定实施办法。

  第十四条 本规定自发布之日起施行。