一级房地产价格评估机构资质审核

内容：一级房地产价格评估机构资质等级和经营范围

对象：一级房地产价格评估机构

条件：1、注册资本达到100万元；

2、房地产估价师达到7人以上；

3、专职房地产估价专业人员（含估价员）占职工总数的70%以上；

4、从事房地产价格评估业务边疆年以上；

5、每年独立承担估价标的物建筑面积10万平方米以上或土地面积3万平方米以上的评估项目5宗以上；

6、以房地产价格评估为主营业务

程序：市房地产行政主管部门初审，省建设厅审核，报建设部审批。

时限：20个工作日

依据：《城市房地产管理法》第三十三条；《建设部关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》（建房[1997]12号）；《城市房地产中介服务管理规定》（建设部令第50号）

责任处室：住宅与房地产业处

二、三级房地产价格评估机构资格核准

内容：二、三级房地产价格评估机构资格等级和经营范围。

对象：全省房地产中介服务机构（不含一级房地产价格评估机构）

条件：1.有自己的名称、组织机构；

2.有固定的服务场所；

3.有规定数量的财产和经费；

4.从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人。

程序：在省工商局注册和在市工商局注册冠以“辽宁”名称的房地产中介服务机构，直接报省建设厅核准；在市工商局注册的其它房地产中介服务机构，由市房地产行政主管部门审核后报省建设厅核准。

时限：20个工作日

依据：《城市房地产管理法》（主席令第29号1994年7月5日）第三十三条；《城市房地产中介服务管理规定》（建设部第50号令1996年1月8日）；《建设部关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》（建房[1997]12号）。

责任处室：住宅与房地产业处