对于住宅，多数购房者关心的问题依然是区位、环境、户型、装修、价格等，很少有人问开发商：你们的项目是节能的吗？它的能耗指标是多少？而如果购房者开始问这一问题的时候，就是节能建筑大行其道的时候了，也是开发商建造节能住宅蔚然成风的时候了。在这个过程中，我认为政府的政策导向也是很重要的因素。政府应该发出更积极的信号，不但对违规建筑加大处罚，还要积极扶持节能项目，在税收或其他环节给予建设高标准节能建筑的开发商和购买节能住宅的购房者一定的优惠。

节能的关键是全社会、全民的参与和全民节能意识的增强。推广节能建筑的难点不是技术问题，也不是经济问题，而是国民的意识和素质问题。

本文作者系当代集团副总裁