建设部副部长仇保兴在２月１６日上午的国务院新闻发布会上表示，根据我国正在研究的经济政策，将来对绿色建筑、高标准的节能建筑的物业税有可能减免。

仇保兴透露，由于我国正处于城镇化和工业化快速发展时期，每年大约20亿平方米的建筑总量，接近全球年建筑总量的一半。新建建筑和原有存量建筑是否节能，不仅关系到能否缓解我国能源供求的紧张状况，而且还关系到全球的气候变化与可持续发展。

在我国，一个采暖季节如果能够执行50%的节能标准的话，就相当于一百平方米的建筑可以节约一吨多煤。从我们国家来讲，如果我们在2020年能够达到预期目标，节约的煤就有3.05亿吨标准煤。这3.5亿吨的标准煤就相当于整个英国能源的总消耗，就是说可以节约一个英国能源的总消耗，数量非常巨大。

如何调动消费者和开发者的节能积极性和解决节能费用问题？

仇保兴在谈到下一步工作时表示，将加紧制定新建节能建筑的墙改基金返还、税收减免，以及既有建筑改造的财政补贴和贴息贷款等方面的政策措施。北方地区要加快研究制定与供热体制改革相关的计价、收费等配套政策，解决节能不节钱的问题，调动消费者节能的积极性和主动性。

关于对建筑节能和绿色建筑的政策，各个发达国家早就在实行。消费者方面，首先，“你的住宅节能能够达到多少，如果你选择了这个节能率高的住宅，可以省出一大批能源费用，比方说达到50%的住宅，一个冬季就可以节约1000多公斤的煤，一般五年左右就可以把投资成本全部收回，以后就是你的净利。”

第二方面，国家税务总局正在准备出台物业税，物业税就把原来的房地产税和其他的杂税、杂费都并在一起了，根据我国正在研究的经济政策，将来对绿色建筑、高标准的节能建筑的物业税有可能减免。

第三方面，发达国家还建立了一个高排放税，你消耗了能源，排放了二氧化碳，对全球变暖影响更大，就要付这个税，节能建筑的这个税就可以退还。

对于开发商，建设部的政策是，开发建设的是绿色建筑，是低耗能的建筑，就可以享受墙改基金的返还，然后贷款可以拿到一定的优惠贴息，这个优惠贴息对商业银行、政策银行来讲都是通过国家来贴息的，没有多大的区别。