北京市统计局和国家统计局北京调查总队日前公布了1至11月北京市房地产市场运行情况。

抽样调查数据显示，今年前11个月，北京市新建商品房价格总指数累计为108.5%，比前10个月提高0.1个百分点。其中，普通住宅价格指数累计为111.2%，比1—10月提高0.2个百分点。二手房价格指数为109.7%，比上月下降0.1个百分点。10月份当月住宅价格指数为110.7%，11月份为110.3%，比上月下降0.4个百分点，住宅价格涨幅有所下降。

房地产投资增速回落。1—11月，北京市房地产开发投资比上年同期增长15.1%，增幅比1—10月低0.6个百分点；占全社会投资的比重为50.4%，比1—10月下降0.1个百分点。在房地产开发投资中，住宅投资比1—10月下降了0.3个百分点。

空置面积继续下降。11月末，商品房空置面积比上年同期下降20.4%，其中住宅空置面积457.7万平方米，下降32.3%。

商品房竣工面积继续减少。1—11月，商品房竣工面积比上年同期下降25.2%。