据《成都日报》报道，昨日，成都市地税局就个人出租住房税款征收有关问题发出通告。通告指出，从2007年1月1日起，在全市范围内，实行对个人出租住房按综合征收率征收应纳税款的办法。综合征收率分三个档次：月租金在1500元以下的，综合征收率为4%；超过1500元（含1500元），不足5000元的，综合征收率为8%；超过5000元（含5000元）的，综合征收率为12%。

至于为什么分这样三档，成都市地税局有关负责人解释说，这是综合考虑营业税起征点、个人所得税扣除额，以及成都市租金水平的分布情况后确定的。根据成都地税局前期调查了解，目前该市近八成住房出租的月租金在1500元以下，其综合征收率为4%，税负水平比较低；另有两成住房的月租金在1500-5000元之间，适用8%的征收率；只有极少数区域个别住房的月租金达5000元以上，适用12%的高征收率。对低收入者予以税收照顾，对高收入进行税收调节，这也符合税收公平原则。

据介绍，这次通告只针对个人出租住房，对个人出租商铺、写字楼没有涉及。