上海东方早报报道，限制境外人士上海购房的政策已经在上海各个区县的房地产交易中心全面执行。除此前要求的只能购买一套住宅之外，部分区县还要求境外购房者必须出具出入境记录，以证明在境内居住满一年。

今年10月初，上海包括浦东新区、静安、宝山等数家房地产交易中心停止了对于境外人士(包括港澳台人士)除购买第一套住宅之外的其他房产的过户手续。随着限制境外人士购房政策的深入，目前上海绝大部分区县交易中心近期已经全面实行境外人士的购房限制。

据上海各个区县的房地产交易中心介绍，境外人士只能购买“唯一一套、自住的住宅”。与此同时，即使是购买第一套住房，大部分区县要求出具在境内居住满一年的证明，并且出具承诺书表示这套住房为自住住房，各交易中心参照这一标准，自行决定交易准则。