建设部住宅与房地产业司副司长侯浙珉12月6日在北京存量房交易资金监管实施方案研讨会上透露，针对近几年来房地产经纪行业出现的一些问题，如经营不规范、诚信缺失、无照经营等，建设部正在抓紧时间研究解决这些问题的办法。

一是加强行业自律。今年10月31日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会（中房学）召开了2006全国房地产经纪评价结果发布暨行业发展峰会，建立了房地产经纪信用档案，通过信用档案了解房地产经纪机构和房地产经纪人诚信经营情况；发布了《房地产经纪执业规则》，加深了社会大众对房地产经纪服务的认识，清晰了房地产经纪的服务要求和质量标准；推出了《房地产经纪业务合同推荐文本》，包括《房屋出售委托协议》、《房屋出租委托协议》、《房屋承购委托协议》和《房屋承租委托协议》，为相关当事人提供一个公正、规范、合理的合同文本；对房地产经纪机构和经纪人实行了资信评价，表彰了一批优秀的房地产经纪机构和房地产经纪人。

二是建设部联合国家工商总局、国家发改委开展整顿规范房地产交易秩序的专门工作。其中很重要的一项就是规范经纪机构的行为，三部门还公布了举报电话，加强了交易监管。

三是建设部等有关部门正在就加强存量房交易资金监管出台管理办法，将明确规定房地产经纪机构不准代收代付交易资金。另据中房学副会长兼秘书长柴强博士介绍，交易资金必须保证安全，传统由经纪公司来代收代付交易资金的做法需要改革。由管理机构来控制交易资金的具体模式可以多样，但交易双方应该增强安全意识，经纪公司也要诚信，尤其是大的公司，违规违法的成本非常大。他认为，目前较理想的一种资金监管模式是第三方监管，经纪公司不直接接触资金，钱存在专门独立账户，由经纪公司、银行和其他的监管机构互相监督。

同时，侯浙珉副司长也提醒消费者，在从事存量房交易过程中，要委托规范、诚信的经纪机构，主要是看其是否在房地产行政主管部门登记备案，是否具有房地产经纪从业执业资格的房地产经纪人，是否适用了中房学或地方政府推荐的合同文本，其执业行为是否符合中房学公布的执业规则，在交易资金监管方面采取了什么措施，是否执行了有关部门的规定等等。