据《北京日报》报道，到目前为止，今年北京二手房交易量增长幅度仅有8%，创历史最低纪录，预计全年二手房交易量在76000套左右，无法达到年初预计的8万套到10万套。

据介绍，北京自1999年10月开放二手房市场以来，二手房交易量一直保持着很高的增长速度。从2000年的1100套，到2005年的70180套，短短6年间，增长了63倍。即便在市场交易基数较大后，2004年和2005年也分别保持了64%和23%的增长幅度。而今年北京二手房交易量将在76000套左右，增长幅度约8%，增幅创历史最低，无法达到年初预计的80000至100000套的交易规模。

业内人士表示，今年实行的“二手房交易环节的营业税征收从购房未满两年变成购房未满五年”新政，以及开征二手房交易个人所得税和土地增值税，是导致了二手房交易量大幅减少的最主要原因。