今年1月1日，北京市建委出台的《房屋质量缺陷损失评估规程》正式实施。10月份，北京市建委和市高院联合召开新闻发布会，对房屋质量缺陷损失评估报告的法律效力予以明确，即房屋缺陷评估可作诉讼证据。据媒体报道，近日北京市首份《房屋质量缺陷损失报告》作为诉讼证据呈送给法院。

2005年9月29日，石景山某小区7名业主发现家中房屋出现质量问题，遂将该小区开发商告上法院。幸运的是，案件审理期间业主赶上了建委出台新政，即业主房屋的具体损失，可由评估公司一项项算出来，并具有法律效力。12月13日，首份房损评估报告呈送给法院，法官再次开庭审理该案。

据了解，该案将在12月19日宣判。