用户名:密码:
当前位置:首页 -- 专题聚焦 -- 节约型物业管理任重而道远 -- 正文
节约型物业管理的六大意义
来源:中城房网   发布日期:2006-12-14   访问次数:1   作者:匿名

有利于增加物业管理企业效益

从经济学的角度来说,节约就意味着资源消耗和生产成本的减少。在竞争较为充分的市场经济环境中,商品或服务的价格主要由市场供需双方决定,在一定时期内,只要技术条件和市场环境不出现大的变化,形成的这种价格也是比较稳定的。因此可以说,在一定时期内,在商品或服务市场价格一定的情况下,商品或服务生产成本减少了,这就意味着这种商品或服务的提供能够获取更多的超额利润。市场经济的这种客观规律在物业管理行业内也毫无例外地生动体现着。

有利于转变物业管理企业经营发展观念

传统的物业管理经营发展观念认为,物业管理行业是劳动密集型行业,投入多,产出少,是一个微利型行业,企业必须不断扩大经营规模,多接管项目,实行“薄利多销”和规模化经营,才能够获取足够的利润回报。这固然有一定的道理,但这样的经营发展策略持续发展下去必然会导致行业日趋激烈的竞争,结果企业常常为了争夺有限的市场“蛋糕”拼得你死我活,不得已纷纷使出最为原始的“价格战”,而过度使用降价策略无疑会对市场秩序造成相当大的破坏,不利于企业和行业的健康发展。经济学告诉我们,企业的发展是有边界的,不是无限制扩大的。节约型物业管理则要求企业的发展一方面不仅要努力参与市场竞争,瞄准外面的世界,另一方面不可偏废的就是要努力转变传统发展思路,盯紧企业内部,苦练内功,降低企业资源的内部消耗,提高资源利用效率。

有利于促进物业管理企业管理、技术创新

创新是时代发展的要求,也是现代经济发展中企业不断提高竞争优势,领先同行发展,获取超额利润的最为重要的武器。建设节约型物业管理关键是在于如何在行业内实现节约发展,这个问题的答案就在于创新,需要不断从管理和技术层面加以研究突破,促进节约型物业管理发展。建设节约型物业管理,要求在行业内实现资源使用的减量化,以尽可能少的资源消耗获得最大的经济效益、社会效益和环境效益。这会促使行业和企业不断推动物业管理服务观念创新、服务技术创新和经营模式创新,更新管理服务观念,改革经营模式,提升服务技术水平。

有利于融洽物业管理企业和业主关系

创建节约型物业管理,是建设以“业主为本”的物业管理。在节约型物业管理中,工作重点是节能、节水、节材、资源综合利用、改善物业管理区域环境、延长物业使用寿命、倡导节约型生活方式,使物业管理企业和业主的利益在节约型物业管理范畴下实现最大程度的融合。通过延长物业使用寿命、倡导节约型生活方式等工作能够实实在在使业主受益,减少广大业主的生活成本。

有利于改善城市人居和生态环境

创建节约型物业管理,要求鼓励物业管理企业采用节约能源、资源的新技术和手段,在行业内贯彻实施强制淘汰制度,对行业中落后、浪费资源、污染环境的工艺技术、设备实行强制淘汰,积极利用经济手段、运用市场机制,鼓励物业管理行业节约资源、降低污染排放,提高物业管理区域中水的利用率,加大物业管理区域垃圾分类处理力度,以最少的资源投入和垃圾产出,搞好社区管理和维护的各项工作,同时向居民倡导节约型健康生活方式,促使居民在生活中树立环境保护和节约使用能源资源意识,减少生活污水排放量和生活垃圾产出,努力建设与环境友好的节约型物业管理服务模式。

有利于实现物业管理行业可持续发展

创建节约型物业管理的根本目的就是要在行业内不断提高资源利用效率,实现行业可持续发展。可持续发展就是要实现经济、人、资源和环境协调发展,既要满足当代人需求,又不危及后代人满足其需求的能力发展。在物业管理行业内努力以尽可能少的资源消耗获得最大的经济效益、社会效益和环境效益,这正是实现物业管理行业可持续发展的必由之路。

责任编辑:yanwz
[打印新闻][推荐给朋友][添加收藏][关闭窗口]
我要评论
昵称:匿名发表
标题:
内容:
最新评论
热点新闻
政策导航
经营管理
地产学堂
网站声明 | 协办之窗 | 意见反馈 | 联系我们 | 网站导航 | 读者服务 | 往期广告 | 广告垂询