下月起杭城住宅出租要实行强制备案了，房东必须缴纳租赁税了。杭州市政府10月31日通过《杭州市房屋租赁管理规定》，该规定中明确，房屋租赁实行登记备案制度。出租人和承租人应当签订房屋租赁合同，并自房屋租赁合同签订之日起10日内，向租赁房屋所在地的区房产行政主管部门申请办理房屋租赁登记备案手续。规定中明确，房产行政主管部门负责房屋租赁的登记备案工作，税务部门负责房屋租赁的税收征管工作。该规定自明年1月1日起实行。

住宅出租要缴税，房东当然不愿意承担这笔费用，据杭城多家中介公司反映，已有不少房东打出“净租金”的概念，把所缴的租赁税转嫁给租客。

据悉，目前杭州下城区已经开始试点强制出租房备案，房东出租房屋必须要缴税。