据搜房网报道，12月6日，中原地产、深圳发展银行携手北京市建委和北京市中介行业协会，举行了关于二手房交易“资金监管实施方案”研讨会，就目前二手房交易市场对资金监管的迫切需要以及现有资金监管模式的缺陷等问题做了深入探讨。

据介绍，今年北京二手存量房的交易量将超过7.1万套，这一年潜在资金监管的房款总额将达到近200亿，且这一数字还在不断增加。沉淀在房产中介的巨额监管资金的安全性令人担忧，“资金监管”政策亟待出台。

北京中原和深圳发展银行2006年3月率先在北京二手房交易市场推出资金监管业务，至今仅占总成交量的19.4%。除中原外，北京几家大房产中介，如我爱我家，21世纪不动产等，都推出了二手房资金监管业务，但结果显示，北京的消费者似乎并不青睐这项舆论上众望所归的政策。

是什么原因导致二手房“资金监管”出现舆论和实际相违背的情况？一位业内人士指出，资金监管业务放款程序较复杂，退款手续也比较繁琐；很多客户嫌太麻烦不愿意采用这项业务。另外，购房人的安全意识不够强，对二手房交易资金监管了解不多是这项业务受冷落的另一原因。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强博士认为，购房人需要加强资金安全意识，不能挑选不正规中介，也不要忽视资金监管的重要性。

柴强博士同时还指出目前资金监管的另一问题，就是多种资金监管模式需要探讨实践，才能找到适合现在市场状况以及适合购房人的监管模式。现在有四种监管方式可供选择：政府强制性管理，采用第三方执行资金管理，存入买或卖房账户，银行与其合作的资金监管方（房地产经纪机构）开设专用账户。

北京市建委市场处罗洪京处长说，关于北京存量房交易资金监管政策的时间表，目前还没有具体确定。但他表示，推广资金监管业务迫在眉睫。