据中国房地产报报道，虽然宏观调控没有直接针对代理行，但其服务的对象——开发商在调控中变得越来越强，对服务的品质要求越来越高--北京的代理行正面临压力，以前背靠关系或者找关系联络客户，一个项目就可养活30~50人的公司的好时光现在已经过去了。

据悉，目前，北京代理行中有3个以上项目运作的不会超过50家，能有项目运作的不会超过100家，有些知名代理行仅有1~2个项目运作，发展缓慢。而一个项目也至少会有5家代理行前去竞标。

市场总的份额也在下降。2005年1月~12月北京住宅成交金额1443亿元，而截至2006年10月，成交金额大概在1200亿元左右，考虑目前市场状况，预计2006年与2005年相比成交额有小幅下降。

由于竞争激烈，早期并不光鲜的销售模式如包销、保证金等又在代理市场中有所抬头。

业内人士介绍，开发商对市场风险越来越敏感，对代理行的要求越来越高。业内人士表示，市场在进一步的洗牌。一些中小型公司面临着出局的危险，一些企业在大幅度缩减人员或规模，有些企业进入外地市场发展，还有一些企业试着转入开发环节或二手房市场。