国家税务总局局长谢旭人日前指出，近年来各地税务机关加强耕地占用税、契税“两税”征管，推行房地产税收一体化管理，房地产领域各环节税源管理得到显著加强，各项税收收入显著增长。 

谢旭人强调，实施房地产税收一体化管理要把握以下几个基本要求：

一是在房地产交易环节，与交易场所配合，对营业税、契税、个人所得税等实行“一窗式”征收，加强征管，方便纳税人；

二是房地产交易双方相关信息，通过契税等记录下来，建立数据库，传给税源管理部门使用；

三是税务机关与土地、住房、建设、统计等部门配合，获取土地批租、房屋建设、销售、价格等方面信息；

四是税源管理部门和税收管理人员，运用以上这些信息，结合约谈、实地调查等方法，对房地产企业进行纳税评估，加强对营业税、企业所得税等的管理；

五是建立房地产保有情况数据库，从契税信息、房地产部门登记信息等渠道不断完善数据库，为征收房地产(房产)税服务。