日前，北京市房地产交易中心宣布，在其所有的二手房买卖交易中将引入银行进行资金监管，确保交易安全。

据了解，目前北京二手房交易中常见的一种付款方式是：买卖双方成交后，买主先将房屋全款打到中介公司账户上，一段时间后，中介公司再安排买卖双方办理过户，过户完成后中介公司才将房款打入卖方账户。也就是说，在交易中的一个“时间差”里，房款会“沉淀”在中介公司账上。这无疑就存在中介卷走房款的风险。

要避免这种风险，就要引入资金监管。其概念就是在交易过程中引入具备资金监管实力和信誉、并且没有直接利益关系的第四方，对客户所交房款施行监管。

北京市房地产交易中心负责人指出，此次推出的这种买卖双方、中介、银行四方见面，签四方约的模式，是京城二手房交易资金监管的一个新尝试。如果运行顺利，有望在行业内得到全面推广。