国家发改委固定资产投资司在24日发布的房地产市场运行情况报告中说，商品住房价格涨幅总体放缓,但目前楼市仍面临顽疾。

最新统计显示，今年三季度，全国70个城市房屋销售价格同比上涨5.5%，环比上涨0.4%，涨幅均比上季度微降0.2个百分点。前三季度，全国70个城市新建商品住宅销售价格同比上涨6.7%，涨幅比上季度高0.3个百分点；环比上涨0.5%，涨幅比上季度下降0.3个百分点。

9月份，全国70个城市房屋销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月低0.2个百分点；环比上涨0.4%，涨幅与上月持平。

发改委表示，当前房地产市场正朝着宏观调控的目标方向发展，全国房地产市场运行总体趋于平稳，并呈积极变化态势。但是各项调控政策的落实还需要一个过程，目前楼市仍面临四大顽疾：一是住房供应结构性矛盾依然突出，调控任务还十分艰巨；二是部分城市房价上涨仍然偏快，离预期目标还有差距；三是部分中心城市异地购房占比较大；四是房地产开发、交易、中介等环节行为不规范问题仍较突出。

“关键还是要抓好已出台的各项调控政策和措施落实工作，各地要制定实施方案和解决办法，确保市场健康有序。”发改委固定资产投资司负责人表示。