京城限价房入市最快也需2年,专家劝市民莫苦等.

今年年初时，北京市建委副主任苗乐如表示，北京将拟建部分限价商品房以遏止房价上涨。5月份，北京市公布了开发限价商品房的决策，政府部门也一直有意将其写入房价调控细则中，然而由于牵扯多方利益，限价房具体的销售细则始终没有出台。这造成众多的购房者急切憧憬、持币观望。

据了解，不少购房者一直在关注北京限价商品房的相关信息，甚至有的购房者还放弃了原本已经看好的二手房。一些地产专家指出，即使限价商品房“出世”，从土地“招、拍、挂”、拟定开发、定价开始再到现房销售、交付入住等，最快也要两年时间，而且，限价房购买者的资格也有待商榷。如果盲目等待，购房者很可能错过较好的购房时机，因此建议购房者不要苦等限价商品房。