北京市统计局日前发布的数据显示，尽管房价依然在高位运行，但从9月开始，北京房价涨幅首次出现回落现象。    

从北京市统计局发布的数据看，今年前9个月，北京房价依然上涨了9．3个百分点。    

但9月全市商品住宅销售价格比去年同月上涨了10．3个百分点，但涨幅却比今年8月回落了1．4个百分点。

今年北京房价在6月份达到最高点。7、8月开始，涨幅维持在相同的水平，9月首次出现涨幅回落现象。出现这一变化，一是因为国家加大宏观调控力度，另外购房者的观望态度，也是影响的原因之一。目前北京的房价均价应该在6000元至7000元之间。

房价涨幅回落消息对欲购房的市民是个喜讯，但这一新趋势是否持续，目前还不好定论。